站在风口上的丹东

识局 2018-05-09

文/凡夫俗子

(识局微信公共账号zhijuzk)





一句“集中一切力量进行社会主义经济建设”的战斗口号,外加一场影响力堪比当年柏林墙倒塌的“文金会”,让朝鲜这个神秘国度跃入人们的眼帘。随着相关探讨的与日俱增,曾经的陌生与担忧也渐渐消失不见,取而代之的,是人们对半岛局势的普遍看好与无限憧憬。


在我国,之于一个区域,重大利好从来都扮演着“热钱的吸收器”与“房价上涨推手”的角色,更何况是一个即将稳定的、持续发展的东北亚释放的巨大经济红利。于是果不其然,5月2日一早,人民日报旗下《证券时报》用一整版报道刷屏了朋友圈:短短48小时内,丹东房价便暴涨惊人的57%,沉寂多年的楼市重新焕发生机,无数炒房客络绎不绝地大举进入丹东投资置业。



海南的楼市“全剧终”余温尚未褪去,丹东已然将“续集”拍好,并摇身一变成了下一个区域性财富风口。


话说回来,之所以有那么多人愿意到丹东购房,归根结底还是因为对这座城市的前景充满信心。可是一提到丹东,国人首先想到的还是“毗邻朝鲜,鸭绿江边”,对于它的经济社会发展面貌却极有可能不甚了解。


所以,且不谈丹东楼市能火爆多久,本文旨在从经济发展与城市进步的维度,对丹东做一个系统的刻画,并对其困境与前景进行探讨,以求能够让更多的人深入了解这座身居东北的“边境小城”。




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很多人切身感知到丹东,是从鸭绿江断桥开始的。而今站在断桥上,眼望四周,似乎还能感受到从前那段激情燃烧的岁月。


丹东,曾经叫做安东。1965年1月经国务院批准,正式改名为丹东,意为“红色东方之城”。它位于辽宁省东南部,坐落在鸭绿江畔,北依长白山脉,南临黄海,东隔鸭绿江与朝鲜相望,是我国最大的边境城市,也是中国万里长城的最东端起点和中国万里海疆的最北端起点,更是连接朝鲜半岛与中国及欧亚大陆的主要陆路通道,具有沿海、沿江、沿边的地理特征。


全长 795 公里的鸭绿江,在丹东境内有 263 公里之多。因此,这座依江而建的城市成为了对朝鲜贸易的理想转口地。1992年,国家在丹东边